Juherry Fernandes
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🔑l Ｃｏｒｒｅｔｏｒａ ｄｅ Ｉｍóｖｅｉｓ
🥇I CRECI/RJ: 072158/O
📚lDIREITO
⚠️I Feche negócio com segurança
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🏖️ Casa Moderna com Pé Direito Alto – de Frente para a Praia do Pontal, Unamar (2º Distrito de Cabo Frio/RJ) Imagine acordar todos os dias com o som do mar e o pôr do sol mais famoso da região! 🌅 Localizada de frente para a Praia do Pontal, um dos pontos turísticos mais procurados de Cabo Frio, onde acontecem shows, queima de fogos e eventos o ano todo, essa casa é uma joia rara entre o lazer e o investimento inteligente. ✨ Destaques que fazem a diferença: 🏡 Arquitetura moderna com pé dire
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✨ Nova Reforma Tributária em pauta! ✨ Não é só de pontos negativos que ela é feita… também traz avanços importantes, como a simplificação de 5 impostos em apenas 2, o que gera mais agilidade, menos burocracia e melhor gestão de tempo — principalmente para grandes empresas. Quer se aprofundar nesse assunto e sair na frente no mercado? 🚀 Eu tenho uma mentoria personalizada que pode transformar sua visão e prática. É só entrar em contato comigo! #ReformaTributaria #MercadoImobiliario #GestaoEmpr
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✨ Comprar um imóvel é um grande passo, mas exige atenção redobrada! No financiamento bancário ou próprio, a documentação é sempre o ponto crucial. 🏡📑 ➡️ Se o imóvel for de posse, verifique cada detalhe antes de fechar negócio. Existem sim vantagens — como preço mais acessível — mas também riscos que podem virar dor de cabeça se você não tiver cuidado. 🚨 Fique de olho: golpes nesse tipo de negociação são mais comuns do que você imagina! 👉 Assista ao vídeo e entenda como identificar
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Link de venda no perfil do Instagram: @juherryfernandes
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🤝 Conexões que constroem resultados! Na Feira Construir 2025, conheci a equipe incrível da LMA Engetop — e essa parceria veio para ficar! Se você atua no ramo imobiliário, sabe que a topografia é essencial para dar segurança e precisão em cada projeto. 📍 Ela garante a medição correta do terreno, identifica limites, níveis e características do solo, evitando problemas futuros e agilizando aprovações.
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1• É possível legalizar (tirar o RGI) de imóveis com documentação de POSSE? 2• É possível legalizar através do usucapião um terreno com 30 m2? São dúvidas recorrentes que estamos esclarecendo na região! Mais alguma duvida ficamos a disposição 🤝 #legalizacaodeimoveis #usucapiao #usucapiaojudicial #usucapiaoextrajudicial #regularizacaodeimoveis
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A despachadoria imobiliária te auxilia não só na pesquisa e burocracias envolvendo documentos imobiliários, como na resolução dos problemas que venham ocorrer ou já existentes; Também fazemos cadastro de iptu, retirada das certidões negativas do imóvel/comprador/vendedor, retirada do itbi, consulta e orientação de crédito imobiliário e muito mais! Melhores informações 📲(22)99712-3578, WhatsApp. #despachadoriaimobiliaria #mercadoimobiliário #despachadoria #estatedispatch #Dispatch
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Casa completa em residencial com segurança 24 horas em Unamar -2• distrito de Cabo Frio 🏠🏖️ Melhores informações 📲(22)99712-3578, WhatsApp. #imóveis #casadepraia #regiaodoslagos ##mercadoimobiliário #morarbem
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Casa nova e bem localizada em residencial com segurança 24 horas e a poucos metros da praia em Unamar-2• distrito de Cabo Frio! Por apenas R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Aceita financiamento bancário. Melhores informações 📲(22)99712-3578, WhatsApp. JUHERRY FERNANDES (consultora Imobiliária) CRECI/RJ-072158/O. . . . . . . #imóveis #casadepraia #praia #regiaodoslagos
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Casa nova e bem localizada em residencial com segurança 24 horas e a poucos metros da praia em Unamar-2• distrito de Cabo Frio! Por apenas R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Aceita financiamento bancário. Melhores informações 📲(22)99712-3578, WhatsApp. JUHERRY FERNANDES (consultora Imobiliária) CRECI/RJ-072158/O. . . . . . . #imóveis #casadepraia #praia #regiaodoslagos #vendadeimóveis
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Empreendimento no centro de Unamar -2• distrito de Cabo Frio 🏠🏖️ - 2 quartos (uma suíte) - Área gourmet com lavabo - Piscina completa - Rua pavimentada - Financia direto com o proprietário - Proxima a comércios (mercado atacadão e Bobs) Melhores informações 📲(22)99712-3579,WhatsApp. #imóveis #casadepraia #regiaodoslagos
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Entrar em GRUPO com o processo de regularização de imóvel USUCAPIÃO trás inúmeras vantagens; Dentre elas a redução de custos de até 30%, a junção de provas e jurisprudência, entre tantas outras! Não é um processo coletivo! Ou seja, cada processo é dado entrada individualmente e terá o seu RGI individual, porém um processo da suporte ao outro. Quer saber mais? Só entrar em contato 📲(22)99712-3578, WhatsApp. #usucapiao #legalizacaodeumoveis #legalizacaoemgrupo #documentosimobiliarios
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Bom, eu tenho 2 bons planos 🤣🤣🤣 Qual vocês acham que é mais vantajoso? #mercadoimobiliario #memeimobiliario #imoveis #investimento #investimentoimobiliario
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Conheça a história da Posse no Brasil🇧🇷 E saiba que sempre há formas de regularização! #regularizacaodeimoveis #imóveis #possenobrasil #documentaçãoimobiliária #historiadobrasil
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O IPTU é um registro Municipal obrigatório para imóveis escriturados e opcional para imóveis de posse. Nós auxiliamos e facilitamos os serviços em prol do IPTU: transferência, retirada, desmenbramento e muito mais! So entrar em contato 📲(22)99712-3578, WhatsApp. #iptu #legalizacaodeumoveis #retiradadeiptu #documentosimobiliarios
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Diferença do Financiamento direto com a construtora x Financiamento Bancário Custos das documentações na transferência do imóvel escriturado🏠 #financiamentobancario #legalizacoesdeimoveis #imoveis #mercadoimobiliario
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📍Investindo em imóveis de posse 📍Serviços de regularização da posse 📍Ganhos absurdos de investimentos 📍Mais lucrativo que imóveis de leilão 📍Riscos de não ter uma boa assistência da compra/venda #regularizejá seu novo programa com dicas exclusivas de investimentos e documentações imobiliárias 📺🎙️ #investimento #mercadoimobiliário #investimentointeligente #imoveis
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Duplex com 5 quartos à Venda no Condomínio Aretê🏠 Localizada em um dos mais renomados condomínios de Búzios, a casa dos seus sonhos está pronta para recebê-lo. Com 3 suítes amplas e bem iluminadas, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade. Características: - 5 Quartos: Quartos espaçosos, todas com ar-condicionado e acabamentos de alto padrão.
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Belíssima casa no residencial Village Luar de Búzios Cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, sofisticação e lazer. Características Principais: Área Total: 200 m² Área Útil: 200 m² Quartos: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Salas: 1 sala de jantar e 1 sala de estar Cozinha: Espaçosa e moderna Lavanderia: Prática e funcional Banheiros: 3 suítes, lavabo Lazer: Piscina e sauna Garagem: 3 vagas reservadas
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OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES: UMA CHARMOSA POUSADA COM 510M² DE TERRENO COM MAIOR CONFORTO E COMODIDADE LOCALIZADA EM UNAMAR-2• DISTRITO DE CABO FRIO/RJ. VISTA DEFINITIVA PARA ÁREA VERDE(RESERVA DA MARINHA) E MAR/PRAIA, COM PORTEIRA FECHADA(SÓ RETIRA OS QUADROS E COISAS PESSOAIS). CONSTITUÍDA COM: UMA LINDA CASA SUPERIOR COM 3 QUARTOS, CLOSET, 3 BANHEIROS, 2 SALAS, COZINHA EM CONCEITO ABERTO, COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA E PÉRGOLA….
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