Mizael Longuini de Morais
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ID:mzllonguini.男
🤖 IA. Copy. Execução.
🎯 IA, storytelling e produto que converte.
🧠 IA é ferramenta. Vender é engenharia.
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✅ Tema de Hoje: Negociar: O Primeiro Passo para Comprar Seu Imóvel com Inteligência ✨ Analogia prática / Insight: Negociar é como afiar o machado antes de cortar a árvore. Quem entra preparado corta com menos esforço e evita desperdício. Quem pula essa etapa acaba pagando mais caro — em dinheiro, tempo ou arrependimento. 🔑 Solução / Caminho: Estude o mercado, conheça o valor real do imóvel, entenda as condições do vendedor e esteja disposto a perguntar e propor. Uma boa negociação economiza h
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🚗💨 Fugir do barulho, do trânsito, do aluguel alto… é mais fácil do que você pensa. Imagine viver em Bueno Brandão (MG), onde o céu estrelado não precisa de filtro e a varanda é sua terapia. ✅ Terreno de 1.500m² na beira do asfalto — acesso sem complicação ✅ Casa pronta com 3 dormitórios ✅ Poço artesiano caipira para sua autonomia ✅ IPTU simbólico: R$200/ano ✅ Pomar com 80 pés de café, frutas frescas direto do pé 💰 Disponível por R$300.000, aceitando permuta por imóvel em Campinas. 🌿 Saia
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✅ Tema de Hoje: Imóvel Novo ou Usado? Descubra Qual é o Ideal para Você ✨ Analogia prática / Insight: É como escolher entre um carro zero ou um seminovo. O novo traz garantia, modernidade e menos manutenção. O usado pode oferecer localização privilegiada e preço mais acessível — desde que revisado com cuidado. 🔑 Solução / Caminho: Considere seu orçamento, custos de reforma, localização e padrão construtivo. Um imóvel novo te dá tranquilidade inicial. Um usado bem escolhido pode ser uma oportu
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🌳 Já imaginou criar sua família num lugar onde as crianças correm livres, o café é fresco do próprio pomar e o som mais alto é o canto dos pássaros? Em Bueno Brandão/MG, essa chácara é mais que um imóvel — é um lar com 1.500 m² de liberdade. ✅ Casa com 3 dormitórios ✅ Varanda espaçosa para momentos em família ✅ Poço artesiano e pomar produtivo 💰 Tudo isso por R$300.000 — com permuta aceita em Campinas. 📲 Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que essa oportunidade pode te oferece
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Fluxo de Caixa | Brandon Turner ❓ Você prefere viver de promessas ou de dinheiro pingando todo mês? 📚 Livro do dia: The Book on Rental Property Investing | Capítulo: Four Wealth Generators | Autor: Brandon Turner 💸 Hoje o papo é sobre o #1 gerador de riqueza imobiliária: Fluxo de Caixa. Quem domina o aluguel bem planejado garante liberdade financeira, renda previsível e segurança — enquanto os outros apostam na sorte da valorização. Brandon Turner ensina: fluxo de caixa não é detalhe — é o
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