jmatos_advogado
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🚨 ATENÇÃO! O STF ACABOU DE MUDAR O JOGO 🚨 Agora, os bancos podem tomar seu carro, imóvel ou qualquer bem com alienação fiduciária sem precisar acionar a Justiça. Isso significa que, se você atrasar o pagamento, o credor pode: ✅ Retomar o bem direto, sem processo judicial. ✅ Contratar empresas especializadas para localizar seu patrimônio. ✅ Agir de forma muito mais rápida contra você. 📅 A decisão já está valendo e foi tomada no julgamento conjunto das ADIs 7600, 7601 e 7608, alterando pontos ...
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1️⃣ Pagaria só o que é essencial pra viver: luz, aluguel, mercado, internet (porque até pra trabalhar precisa). O resto? Renegocia e esquece por um tempo. Não deixa dívida tirar sua energia nem sua paz. 2️⃣ Cancelaria tudo que come meu dinheiro escondido: Netflix, Spotify, assinatura no cartão, aplicativo que você nem usa mais… Tudo que não for ajudar a sair do sufoco, tem que sair da sua vida agora. 3️⃣ Venderia tudo que tá parado em casa: roupa, sapato, micro-ondas, celular velho, qualquer co...
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Passo a passo para exigir o contrato da dívida comprada 1️⃣ Identifique a empresa cessionária Veja no Serasa qual empresa “comprou” a dívida (nome completo e CNPJ). 2️⃣ Abra a reclamação por escrito Faça a solicitação pelo Serasa, Consumidor.gov ou e-mail/SAC, sempre deixando registro. 3️⃣ Peça expressamente os documentos obrigatórios Exija, de forma clara: • Contrato original da dívida (assinado ou com prova de adesão) • Comprovação da cessão do crédito • Notificação prévia da cessão (art. 290...
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Sua dívida foi vendida para Recovery, Itapeva, Ipanema ou outra empresa? Antes de pagar, faça isso: 1️⃣ Solicite o contrato original que deu origem à dívida. 2️⃣ Peça o demonstrativo completo da evolução do débito, com juros, multas, encargos, pagamentos realizados e memória de cálculo. 3️⃣ Solicite o instrumento (termo) de cessão de crédito e a notificação da cessão, para verificar a legitimidade da cobrança. A cessão de crédito é permitida por lei, mas o consumidor tem direito à informação e ...
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📢 MODELO DE RECLAMAÇÃO – DÍVIDA PRESCRITA Venho por meio desta solicitar a exclusão imediata de dívida prescrita vinculada ao meu CPF. A referida dívida ultrapassa o prazo de 5 anos, estando caducada, nos termos do Código de Defesa do Consumidor. Dessa forma, não pode mais constar em bancos de dados nem ser objeto de cobrança. O Superior Tribunal de Justiça já decidiu que dívidas prescritas não podem ser cobradas nem judicialmente nem extrajudicialmente, sendo abusiva qualquer tentativa de cob...
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Como exigir o contrato de uma dívida que foi comprada por outra empresa 1️⃣ Descubra quem está cobrando Entre no Serasa e veja qual empresa comprou sua dívida (nome e CNPJ). 2️⃣ Faça a solicitação por escrito Peça as informações pelo Serasa, Consumidor.gov ou e-mail/SAC. Evite ligação — o importante é ter tudo registrado. 3️⃣ Peça os documentos essenciais Solicite de forma clara: • O contrato original da dívida • Documento que comprove que a dívida foi vendida • Prova de que você foi avisado...
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📌 COMO REGULARIZAR IMÓVEL NO CARTÓRIO (SEM PROCESSO) Existem 2 caminhos 👇 --- 1️⃣ ADJUDICAÇÃO (tem contrato + pagamento) 1. Separe contrato + comprovantes 2. Faça a ata notarial 3. Protocole no Registro de Imóveis 4. O vendedor é notificado 5. Sem resposta → imóvel vai pro seu nome --- 2️⃣ USUCAPIÃO (não tem contrato + posse) 1. Comprove posse (contas, fotos, testemunhas) 2. Faça a ata notarial 3. Protocole no Registro de Imóveis 4. Confrontantes são notificados 5. Sem oposiçã...
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Se você financiou um imóvel, parou de pagar… e mesmo assim está lá há anos, pouca gente te conta isso: 👉 Pode existir a possibilidade de usucapião. Mas calma. Não é automático. Se você entrou no imóvel por contrato com a construtora, sua posse começou como “comprador”, não como dono. E isso pode ser usado contra você. Agora, olha o que muda o jogo: ✔ Está no imóvel há mais de 15 anos ✔ Nunca sofreu ação judicial ✔ A construtora simplesmente sumiu ✔ Você vive como dono (mora, cuida, paga contas...
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