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Antes de comprar um imóvel, você sabe o que está na matrícula atualizada? A matrícula é fundamental para conhecer a situação jurídica do imóvel, incluindo informações sobre propriedade, características e eventuais ônus ou restrições registrados. Salve este vídeo para consultar antes de uma compra e compartilhe com quem está pensando em adquirir um imóvel. Para mais conteúdos sobre regularização de imóveis, siga @saymon.adv.
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A herança não é apenas aquilo que aparece no inventário. Às vezes, o maior patrimônio que alguém deixa não cabe em uma matrícula, uma conta bancária ou um testamento. Se essa mensagem fez sentido para você, envie para alguém que precisa ler isso. E siga @saymon.adv para mais conteúdos sobre inventário, herança, direito sucessório, imóveis e proteção patrimonial.
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Minha madrasta pode continuar morando na casa do meu pai depois que ele faleceu? Em determinadas situações, sim. O direito real de habitação pode garantir ao cônjuge ou companheiro sobrevivente o direito de permanecer no imóvel destinado à residência da família, conforme os requisitos legais. Por isso, questões envolvendo herança, inventário, viúva e direito de habitação precisam ser analisadas de acordo com as circunstâncias de cada família. Quer entender mais sobre Direito de Família, heran
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Você sabe o que é usucapião? É uma forma de aquisição da propriedade que pode permitir a regularização de um imóvel quando determinados requisitos legais são preenchidos, inclusive em situações de posse prolongada. Mas atenção: não basta simplesmente morar ou cuidar de um imóvel por muitos anos. Tempo de posse, características da posse e outros requisitos legais precisam ser analisados em cada caso. Se você quer entender mais sobre usucapião, regularização de imóveis e Direito Imobiliário, si
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Você sabia que, em regra, quem adquire um imóvel por usucapião não paga ITBI nem ITCMD? Essa é uma das dúvidas mais frequentes de quem busca a regularização de imóvel por usucapião. O motivo é simples: a usucapião é uma forma de aquisição originária da propriedade. Isso significa que não há uma transferência de propriedade entre pessoas, como acontece na compra e venda ou na doação. Por isso, em regra, não incidem os impostos de transmissão, como o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóv
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É isso mesmo! Muitas pessoas pensam que tudo tem que passar pelo processo de inventário, mas existem exceções como: 1️⃣ FGTS: Para sacar o FGTS de quem faleceu, basta que todos os herdeiros concordem. E o melhor? Não precisa de inventário! 2️⃣ Pensão: O valor da pensão vai direto para os dependentes, sem precisar de inventário. Segurança imediata para quem mais precisa nesse momento. 3️⃣ Verbas Rescisórias e Dinheiro em Banco: Você sabia que pode retirar esses valores com um simples alvará ju
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Talvez você se decepcione comigo, mas… Será que o(a) amante tem algum direito? O amante não tem direito a nada! Me conta aqui se você acha justo o amante não ter nenhum direito e mande esse vídeo para seu amigo. #direito #amantes #lei
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Como pedir a suspensão do financiamento habitacional da caixa. Mande esse vídeo para seu amigo que tem um financiamento. Condições: • Não pode ter parcela em atraso; • Você precisa ter pago no mínimo 24 prestações desde o início do financiamento e não pode utilizar o FGTS para pagamento da prestaçao; • não pode ter uma renegociação nos últimos 24 meses • A dívida não pode ser maior que 80% do valor do imóvel. E as Consequências da pausa no financiamento são: • O prazo do financiamento será pror
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