Dicas do Marcelo|IMÓVEIS 🏠
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🏗️ -Expert em parcerias e venda de terrenos para incorporação imobiliária em todo o 🇧🇷!
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📍 Oren Realty | Atendimento Premium 💼🏗️ A Oren Realty está pronta para te atender com soluções completas — do conceito à execução do seu empreendimento. 📐 Serviços • Projetos imobiliários • Infraestrutura completa • Orçamentos estratégicos • Consultoria especializada 📊 Posicionamento Atuação focada em investidores, construtoras e terrenistas, com estratégia, viabilidade e maximização de resultados. 🚀 Vamos tirar seu projeto do papel? 📲 Chame agora: 11 96301-7401 ou fale no direct #OrenRea
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📍 São José do Rio Pardo – SP 💎 A Oren Realty apresenta oportunidade estratégica de desenvolvimento urbano com 897 lotes, ideal para construtoras, investidores e fundos que buscam projetos estruturados no interior paulista. 📐 Dados da Área / Empreendimento • Total: 897 lotes • Projetos: São Judas I e São Judas II • Infraestrutura em andamento • Ruas abertas e demarcadas no São Judas I • Início das obras no São Judas II • Implantação de drenagem, escoamento e abastecimento em execução • Estrutu
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🏗️ Itu – SP | Expansão Urbana
💎 A Oren Realty apresenta área plana, com infraestrutura na porta, perfeita para aquisição ou parceria em mercado consolidado.
📐 Dados da Área
• 135.000 m² | Totalmente plana
• Valor: R$ 250/m² ou Parceria 60% x 40%
• Acesso asfaltado | Infraestrutura completa
• Status: Landbank
🌆 Itu/SP | Perfil & Mercado
• Pop.: ~175 mil hab.
• Economia: indústria, serviços, logística e turismo
• Próxima a Sorocaba, Salto e Indaiatuba
• m² urbano em forte valorização
• Perfil
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📍 Sabará – MG 💎 Projeto estruturado com mix unifamiliar, multifamiliar e uso misto. 📐 Dados da Área • 1.004.991 m² • 286 lotes (240 m²) • 5 lotes multifamiliares (22.000 m²) • 20 lotes mistos • Parceria 60% x 40% • Status: Landbank 🌆 Sabará/MG | Mercado & Perfil • Região metropolitana de Belo Horizonte • Economia: mineração, serviços e indústria • Forte expansão residencial • m² com potencial de valorização 📊 Projeto com diversificação inteligente de produto. 📲 Fale conosco: 11 96301-7401
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📍 Campinas – SP 💎 Loteamento aprovado com excelente custo de entrada. 📐 Dados da Área • 36.552 m² • 31 lotes de 300 m² • VGV: R$ 18,6 mi • Pedido: R$ 2.000.000,00 • Aprovado | Graprohab 🌆 Campinas/SP | Mercado & Perfil • Polo tecnológico e universitário • Um dos maiores PIBs do interior • m² médio-alto padrão em valorização • Alta absorção regional 📊 Excelente relação custo x potencial. 📲 Fale conosco: 11 96301-7401 #CampinasSP #InvestimentoImobiliario #LoteamentoAprovado #OrenRealty
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🌅 Araçatuba – SP | Condomínio Alto Padrão 💎 A Oren Realty apresenta um landbank exclusivo à beira da rodovia, com vista para o Rio Tietê e potencial para condomínio de alto padrão com marina. 📐 Dados da Área • 750.000 m² | Zona rural • Parceria 60% x 40% • Aporte: R$ 1.000.000 (pós-aprovações) • Status: Landbank 🌆 Araçatuba/SP | Perfil & Mercado • Economia: agronegócio, serviços e comércio regional • Polo do Noroeste Paulista | forte geração de renda • m² de alto padrão em valorização • Perf
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🌄 São Roque SP| Expansão Urbana 💎 A Oren Realty apresenta oportunidade com baixo ticket de entrada, ideal para incorporadores e investidores estratégicos. 📐 Dados da Área • 209.000 m² • R$ 20/m² | Aquisição ou Parceria • Status: Landbank • Pagamento flexível 🌆 São Roque | Perfil & Mercado • Pop.: ~90 mil hab. | Crescimento residencial • Economia: turismo, comércio, serviços e logística • Próxima a Itapevi, Sorocaba e Grande SP • m² urbano: R$ 250 a R$ 500 • Forte demanda por moradia e segund
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🌄 Furnas – MG | Landbank Turístico 💎 A Oren Realty apresenta oportunidade estratégica para parceria em região de forte apelo turístico e lazer, ideal para projetos de chácaras, resort residencial ou loteamento de segunda moradia. 📐 Dados da Área • 410.000 m² | Landbank • Parceria 65% x 35% (negociável) • Aporte: R$ 1.000.000 (pós-aprovações) • Acessos: 5 km do asfalto | Próx. Alfenas, Alterosa e Areado 🌆 Furnas/MG | Perfil & Mercado • Economia: turismo, serviços e agronegócio • Influência do
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🏙️ Jaguariúna SP| Vertical Alto Padrão 💎 Oren Realty apresenta um ativo urbano exclusivo, ideal para empreendimento vertical de alto padrão, alinhado ao perfil de renda da região. 📐 Dados da Área • 7.847 m² | CA até 2x | Altura até 34m • Ocupação máx.: 75% | Zoneamento flexível • Parceria física/financeira: 13% • Status: Landbank | Foco em alto padrão 🌆 Jaguariúna | Perfil & Mercado • Pop.: ~58 mil hab. | Alta renda per capita • Economia: tecnologia, indústria, serviços e inovação • Inserida
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🏘️ Estiva Gerbi – SP | Loteamento Aprovado 💎 A Oren Realty apresenta duas áreas aprovadas, com RI e alvará, ideais para investidores que buscam rapidez na implantação. 📐 Dados da Área • Área 1: 149.982 m² | 394 lotes • Área 2: 209.941 m² | 397 lotes • Lotes de 160 a 200 m² • Parceria 65% x 35% • Aporte: R$ 1.500.000 • Status: RI + Alvará 🌆 Estiva Gerbi/SP | Perfil & Mercado • Região de influência de Mogi Guaçu e Campinas • Economia: indústria, serviços e logística regional • m² residencial:
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🌴 Porto Seguro – BA | Parceria Residencial Aprovada A Oren Realty apresenta uma oportunidade estratégica para investidores e construtoras em um dos destinos turísticos mais consolidados do Brasil, com forte demanda por moradia e renda recorrente. 📐 Dados Gerais da Área • Área total: 18.000 m² • Modalidade: Parceria para construção de casas • Status: Projeto Aprovado • Condições: percentual de parceria a combinar • Pagamento: flexível 🌆 Porto Seguro/BA | Perfil & Mercado • Economia baseada em
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🏙️ Araraquara – SP | Parceria Residencial Aprovada A Oren Realty apresenta uma oportunidade sólida para investidores e construtoras em um dos polos econômicos mais consistentes do interior paulista. 📐 Dados Gerais da Área • Área: 219.382 m² • Projeto: 356 lotes residenciais | 280 m² • VGV: R$ 70 milhões • Parceria: 65% x 35% + aporte de R$ 1M • Status: Aprovado | Graprohab OK 🌆 Araraquara/SP | Mercado & Economia • Economia baseada em indústria, agronegócio, serviços e educação • População com
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🏢 Campinas SP| Landbank Estratégico 💎 A Oren Realty apresenta uma das maiores áreas disponíveis do interior paulista, perfeita para loteamentos, bairros planejados ou uso misto. 📐 Dados da Área • 2.500.000 m² • Venda ou parceria financeira • Valores entre R$ 50 e R$ 60/m² • Pré-cadastro aprovado na Prefeitura • Status: Landbank 🌆 Campinas | Perfil & Mercado • Pop.: 1,1 milhão hab. | Polo econômico nacional • Economia: tecnologia, saúde, indústria, logística e educação • Conecta SP, RMC e int
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🌳 Votuporanga – SP | Loteamento Aprovado A Oren Realty apresenta um ativo aprovado com flexibilidade de aquisição ou parceria, ideal para investidores que buscam liquidez. 📐 Dados Gerais da Área • Área: 359.758 m² • Projeto: 100 lotes ou mais | 200 m² • Condições: até 30% de desconto • Status: Aprovado | Graprohab OK 🌆 Votuporanga/SP | Mercado & Economia • Economia baseada em indústria moveleira, comércio e serviços • População estável e alta absorção residencial • Região estratégica no Noroe
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🏡 Fernandópolis – SP | Residencial Popular 💎 A Oren Realty apresenta um ativo 100% aprovado, com matrículas desmembradas, ideal para investidores e construtoras que buscam segurança jurídica, velocidade de implantação e alta liquidez. 📐 Dados da Área • 251.968 m² • 155 lotes (160 m²) • 100 casas cobertas, 33 com laje + 22 lotes livres • Casas de 39 m² • Valor: R$ 7.500.000,00 • Status: Aprovado | Graprohab OK | Matrículas individualizadas 🌆 Fernandópolis/SP | Perfil & Mercado • População: ~7
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🏢 Ribeirão Preto SP| Vertical & Uso Misto 💎 A Oren Realty apresenta ativo aprovado, em um dos mercados mais líquidos do interior paulista, com alto potencial de retorno. 📐 Dados da Área • 64.031 m² • VGV estimado: R$ 339,8 mi • 528 apartamentos (54 a 72 m²) • 6 lotes comerciais (~3.500 m² cada) • Status: aprovado | Aquisição ou Parceria 🌆 Ribeirão Preto | Perfil & Mercado • Pop.: ~720 mil hab. | Forte demanda habitacional • Economia: saúde, serviços, agronegócio e educação • Polo regional de
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🏙️ Araraquara SP| Desenvolvimento Urbano 💎 A Oren Realty apresenta um masterplan de grande escala, ideal para investidores e construtoras focados em volume, VGV elevado e diversificação de produtos. 📐 Dados da Área • 650.000 m² • VGV estimado: R$ 361 mi • 996 lotes (175 m²) + 301 lotes (206 m²) • 5 lotes comerciais + 1 condomínio com 352 aptos • Status: em aprovação | Aquisição ou Parceria 🌆 Araraquara | Perfil & Mercado • Pop.: ~240 mil hab. | Base habitacional sólida • Economia: serviços,
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🏘️ Aparecida do Taboado MS | Popular – Infra Pronta 💎 Oren Realty apresenta oportunidade com infraestrutura pronta para desenvolvimento popular, ideal para parceiros estratégicos. 📐 Dados da Área • 701 lotes de 10×20 m (200 m²) • Aprovado (decreto vencido) • Infra pronta: água, esgoto e galeria • Parceria: percentual a negociar 🌆 Cidade & Mercado • Pop.: ~25 mil | Demanda constante • Motores: agroindústria, serviços e comércio • Conexões: Paranaíba, Três Lagoas • m² popular: R$ 180–320 | Abs
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