Mirian Signori
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Advogada que regulariza a sua casa
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📜 Seu imóvel está dentro de uma matrícula-mãe? Entenda o que isso significa e como resolver. Quando o seu terreno não aparece individualizado na certidão, ele provavelmente ainda está dentro de uma matrícula-mãe — o registro original de toda a área antes da divisão dos lotes. 💡 Exemplo prático: Um antigo dono comprou um terreno grande e foi vendendo pedaços aos poucos. Hoje há várias casas e famílias ali, mas no papel o imóvel ainda pertence ao dono da matrícula principal. 👉 Enquanto estiver
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📂 Como provar que o imóvel é realmente seu (e não só “de boca”) Na usucapião, o juiz não quer ouvir “eu moro aqui há anos” — ele quer ver provas. E as melhores são: ✅ Contas de luz, água e internet no seu nome ✅ IPTU pago ✅ Fotos antigas mostrando que você vive ali ✅ Recibos de reforma e melhorias ✅ Declarações de vizinhos Quanto mais antigas, melhor! Essas provas contam a história da sua posse e mostram que você age como dono de verdade.
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