Guilhermenogueirabh
164K
Followers
26
Following
2.7M
Likes
ID:Guilhermenogueirabh.Male
Um dos corretores mais influentes do 🇧🇷
💰 +R$1 bi em vendas | 🏢 Alto luxo em BH
🎙️ Colunista 98FM | 🤝 Embaixador Vitacon e Housi
Mostro bastidores e curiosidades do mercado imobiliário
Follow
1.5K
Posts
All playlists · Total 174
2
O cliente desistiu da compra. O corretor perdeu a comissão? Nem sempre. Se o corretor já cumpriu sua função e o negócio chegou ao chamado “resultado útil”, uma desistência posterior pode não eliminar o direito à comissão. #corretordeimoveis #mercadoimobiliario #direitoimobiliario #corretagem #STJ
2
O vizinho paga R$ 30 mil por m². Aqui, menos de R$ 10 mil. São 591 m² na Savassi, por R$ 5,8 milhões, em uma cobertura totalmente retrofitada. Hidráulica, elétrica e acabamentos renovados, 4 suítes, 4 vagas e muito mais espaço do que praticamente qualquer lançamento novo entrega hoje. A pergunta é: faz sentido pagar 3x mais pelo metro quadrado só porque o prédio é novo? #Savassi #ImoveisDeLuxoBH #CoberturaBH #MercadoImobiliario #imoveisbh
3
**O arquiteto olhou pra logo do prédio… e enxergou um banco. 😂** No Miró, até o mobiliário da recepção nasceu de um detalhe da identidade visual do projeto. É o tipo de coisa que quase ninguém perceberia sozinho — mas que mostra o nível de cuidado por trás da arquitetura. **Você teria reparado nisso?** #Arquitetura #DesignDeInteriores #ValeDoSereno #ImoveisDeLuxo #AltoPadrao
3
**O pré-lançamento que promete mexer com o mercado imobiliário de Belo Horizonte.** O **EDGE Contorno**, da **Somattos**, nasce entre **Lourdes e Savassi**, com studios, apartamentos de 1 e 2 suítes e gardens de 34 a 85 m². No 27º pavimento: piscina climatizada, academia, sauna, espaço gourmet e uma vista impressionante de BH. Quer conhecer as plantas e se antecipar às primeiras unidades? Me chama. #EDGEContorno #Somattos #BeloHorizonte #ImóveisBH #PréLançamento
2
Acharam que o preço desse apartamento estava errado. 🤯 O Vila Nova de Gaia, da Becker Construções, está pronto para morar no Sion, mas ainda com preço de lançamento. São apartamentos de aproximadamente 71m², 2 suítes, 2 vagas e três opções de entrega: decorado e mobiliado, com marcenaria completa ou padrão construtora. Rooftop com piscina aquecida, prainha, espaço gourmet, espaço kids, sauna e academia. Um dos melhores custos-benefícios que vi no Sion. #Imóvel #belohorizonte #apartamento
3
Chuta quantos m² tem esse apê 👀 Todo mundo acha que é 90… mas tem só 71,5m²! 😏 3 quartos de verdade no Sion, em Belo Horizonte, a partir de R$ 1,29 milhão. Apartamento mobiliado, decorado e de porteira fechada — é só chegar e morar! 🔑 E corre que mais da metade do prédio já foi vendida! 🔥 Assunção 385 · Becker Construções · entrega em agosto de 2026. Comenta aí quantos m² você achou que tinha 👇 #sion #bh #apartamento #imovel #Beckerconstrucao
2
Você está prestes a entrar em uma das coberturas mais impressionantes do Brasil. São 1.204 m² no Sol Botânico, um dos edifícios mais exclusivos do Vale do Sereno. Elevador para carros, cinema particular, SPA privativo, piscina exclusiva, duas saunas e uma vista que parece cenário de filme. E o valor da locação? R$ 80 mil por mês. Assista até o final porque cada ambiente fica mais absurdo que o anterior. #ValeDoSereno #NovaLima #SolBotanico #ImoveisDeLuxo #altopadrão
2
R$ 1,79M na Savassi… isso faz sentido? Cobertura duplex com 121m² e área externa no rooftop. 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas. Preço competitivo pra região e tipologia difícil de achar. Você compraria ou passava? 👇 #belohorizonte #apartamento #savassi #imoveis #cobertura
3
R$4 MILHÕES nesse apê… mas olha isso 👇 Só o tapete custa R$350 mil 😳 E o resto? 191m², 4 quartos, 4 vagas e porteira fechada com peças assinadas. Agora me fala: você pagaria isso? #belohorizonte #apartamento #altopadrao #imoveis #luxo
2
Tem um apê à venda no Niemeyer… e isso quase nunca acontece. Projeto do Oscar Niemeyer no coração da Praça da Liberdade, com só cerca de 22 unidades e uma arquitetura que virou ícone de BH. Quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Você moraria aqui? 👇 #belohorizonte #imoveis #altopadrao #arquitetura #luxo
2
Se você pulasse da estação espacial… você cairia nessa casa 😅🚀 Casa linear no Costa Laguna, Alphaville Lagoa dos Ingleses (Nova Lima), com 367m² e lote de 800m² — são 6 quartos (4 suítes), piscina com raia, sauna e um conjunto difícil de achar nesse valor. 💰 R$ 4.480.000 #belohorizonte #alphaville #casadeluxo #imoveis #novalima
4
Um verdadeiro oásis no meio de Belo Horizonte. Apartamento no São Pedro com 2 suítes, 2 vagas e 1.600m² de lazer estilo resort — piscina com raia de 25m, sauna integrada, espaço gourmet e muito mais. A 5 minutos do Pátio Savassi e do Verdemar. Isso é exagero ou é o novo padrão de BH? #belohorizonte #apartamento #imoveisdeluxo #saopedro #mercadoimobiliario
4
Quer vender pelo menos 1 imóvel por mês? Depois de mais de 13 anos no mercado, percebi que quase todo corretor que não vende está falhando em um desses 3 pontos: 1️⃣ Organização 2️⃣ Estudo 3️⃣ Constância Venda não é sorte. É disciplina repetida todos os dias. Salva e manda praquele corretor que fala que “o mercado está ruim”. 🚀 #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #imoveis #belohorizonte #vendas
2
💰 Imóvel em Pinheiros feito pra dar renda. Vitacon João Moura: perto do metrô Oscar Freire e do Hospital Albert Einstein. 🏙️ Demanda o ano inteiro. 📊 30% na obra + 70% na entrega. 💸 Pode passar de R$ 5 mil/mês. 🚀 Me chama. #investimento #dinheiro #renda #saopaulo #aluguel
2
Apartamento à venda na Savassi, com 160m², 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas e prédio com lazer completo. Novo tour pra quem busca morar bem em BH, com espaço, conforto e localização estratégica. 👉 Assista e veja se esse imóvel faz sentido pra você. 💰 R$ 2.350.000 #belohorizonte #apartamento #imoveis #morar #casa
2
Tudo o que você tá vendo fica. Apartamento porteira fechada na Vila da Serra. 92m² | 2 quartos (1 suíte) Varanda com cortina de vidro Vista para as montanhas 🚗 2 vagas livres 🏊 Lazer completo + portaria 24h 💰 R$ 1.590.000 📌 Cód. 31554 💬 Me chama e agenda a visita. #apartamento #imoveis #altopadrão #belohorizonte #viladaserra
2
Apartamento à venda no Gutierrez, BH. Porteira fechada, mobiliado e decorado. 72m² | 2 quartos (1 suíte) | 2 vagas. R$ 990.000. Comprar e mudar. 📩 Direct. #belohorizonte #apartamentos #decoraçao #gutierrezbh #imoveis
3
Últimas 2 unidades prontas no Éden Residence! 🏡 Apartamentos prontos para morar 🎄 Dá pra passar Natal e Ano Novo na casa nova ✨ Começa 2026 vivão bem 📍 Santo Antônio – BH Quer plantas, preço e condição especial? Chama no direct! #belohorizonte #apartamento #imoveis #morarbem #luxo
2
Uma das casas mais impressionantes do Village Terrasse. 800m² de área construída em um terreno de 1.968m², com arquitetura assinada por Gustavo Penna. Sala envidraçada, integração total com jardim e piscina em mármore, lareira, spa de vidro aquecido e home theater. São 5 quartos (4 suítes), com suíte master incrível, além de quadra poliesportiva independente, jardim com árvores frutíferas e garagem para 4 carros. 💰 R$ 10.900.000 Isso aqui é nível mansão. #belohorizonte #Mansão #casa #casas
2
4 quartos na Savassi com vista DEFINITIVA e 5 vagas LIVRES. Raridade absoluta em BH. 167m², varanda panorâmica, suíte master com closet, vidro duplo e prédio completo com lazer. No ponto mais alto dos Funcionários, com silêncio, privacidade e afastamento real dos vizinhos. 💰 R$ 2.000.000 • Cód 59400 Quer visitar? Me chama no direct. #belohorizonte #apartamento #imoveis #Imóvel
36
48
475
8
114
44
36
20
17
48
30
162
20
47
32
27
71
50
1.5K
Loading
